站內
  • 站內

當前位置:

眉山新聞網

>

房產

>

眉山樓市

樓市關注:剛需置業,買大還是買小?

新聞來源:眉山網      

更新時間:2019-04-22 09:28:28      

責任編輯:雷堯


  萬鳳英 眉山網記者 黃海波


  近年來,隨著房地產市場的逐步發展,置業者的購房成本也明顯增加不少。很多首次購房者都有同樣的困惑:該不該買房?到底該怎么買?目前,眉山房地產市場平穩,不過消費者的疑惑也不少,目前是不是購房的好時機,首次買房,買大還是買小,是一次到位,還是買個小房先住著?熟悉眉山樓市的業內人士指出,對于自住房的剛需族們,買房沒有什么絕對的好時機,有適合自己的就是好的。


  剛需購房,何時是好時機?


  “過了年就一直在看房,作為婚房剛需的消費者,想要買套房子真是不容易。”市民小楊今年26歲,已經步入結婚年齡,加上工作4年也有不少積蓄,于是想要買套婚房。不過,自年初就開始看盤的他,到現在也沒有下定決心買房,“目前,不少人說房子不好賣,尤其是市場上新盤不少,開發商的優惠政策也多,是不是意味著房地產市場還有下行的空間,所以很糾結,不知道是現在買還是再等等。”


  其實,和小楊一樣在買與不買中糾結了很久的剛需購房者不在少數:“樓市調控一波接著一波,房價上漲的步伐依然沒有停止。是現在出手,還是再等等看?”


  熟悉眉山樓市的業內人士分析表示,“不難發現,在多輪調控措施出臺后,熱門城市的樓市氣焰漸漸被壓下來,房價回到了一個相對平穩的狀態。目前來看,眉山房價相對平穩,是個入市的好時機。另外,對于有自住需求的客戶來說,早買晚買都是要買的,目前市場上的供應相對平穩,如果有些剛需還處于觀望狀態,那么是時候重回市場了。”


  首次置業,買大還是買小?


  對于有需求的剛需購房者來說,何時都是入市的好時機,沒必要一直等。那么,確定了入市時機,首次購房,究竟是一步到位買個大戶型,還是先買個小戶型過渡,這也是不少購房者糾結的問題。


  “自二胎政策放開后,有很多市民對大戶型情有獨鐘,而在市場和政策的影響下,大戶型產品的優勢被放大,一部分具備一定實力的置業人群希望一步到位買個大房子。”眉山城區阜成路某樓盤營銷負責人表示,房價沒有停止上漲的步伐,這就給二次置業的消費者增加了成本。加之,目前首次置業具備一定實力的消費者也在增多,因此買大戶型“一步到位”將成為未來一段時間內的樓市主流心態。


  與此相反,也有“小戶型派”主張量力而行。“如今房價高企,對于收入不高的普通購房者來講,一步到位顯然壓力很大,不如先買個小戶型進行過渡。”市民蔣先生認為,高漲的房價壓力下,他們希望買房能夠步步為營。


  該業內人士認為,買大還是買小,應該根據自己的具體經濟情況出發,對于有實力的購房者而言,一步到位能夠減少購房者的換房成本。但是如果想一步到位,一定要在自己的能力范圍內,沒有必要因為買房讓生活過得太悲催,買房終究為的是幸福生活。


  其他方面還需多留意


  剛需購房者不同于其他,買房是為了自住,所以在買房上面,他們需要注意的地方也和其他購房者不同。


  具體來講,在買房前,應清算自己的經濟賬,包括存款、現金、可以套現的股票等。然后根據“現金流”,考慮付款方式、所能支付的首付款以及月供。


  熟悉眉山樓市的業內人士建議,切忌將所有存款都用于購房,因為裝修房屋、購買家具、家電等也需要一筆不小的費用,同時,由于加息,每個月的房款按揭費用也不小,需要預留一定的資金,這樣才能避免自己因買房而陷入經濟困局。


  除了房款,其它因素也很重要,地理位置想必是最重要的了,因為未來孩子的上學問題對于剛需置業者也很重要,誰也不想每天送孩子上學花費太長時間,因此買房最好選擇與學校相近的地方。


  其次,隨著人們的生活水平不斷提高,大家對環境的要求也變得越來越高,在忙碌一天后有個好的小區環境能讓身心得到放松,得到充分的休息對工作效率也有很大幫助,購房者在買房前應該去實地了解小區的環境。


信息產業部網站備案:蜀ICP備09029749號-1 眉公網備:51140002000014 廣播電視節目制作經營許可證號:(川)字第115號

免責聲明:本站部分信息來源于互聯網,如有侵權敬請告知!網友在本站發布的信息與本站無關或者不代表本站觀點。

互聯網新聞信息服務許可證編號:51120180003 聯系電話:38166855 郵箱:[email protected]

川網公安備 51140202000199號

分享到

千斤顶或更好5手走势图 甘肃十一选五开奖结 456棋牌最新安卓版下载 微信彩票官方网站 极速11选5软件下载 骑摩的赚钱 北京pk10彩票合法的吗 快手小号赚钱 今天新疆十一选五走势图 股票涨跌幅度限制 山东群英会开奖结果啊 极速11选5计划 302期福彩开奖号码 股票行情今天002063 排列三走势图淘宝彩票 炒股票融资 幸运赛车稳赚技巧